Vừa qua, Báo Kinh doanh và Pháp luật đăng tải bài viết: "Dự án Cầu Giấy Center Point: Chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính" thông tin về việc dự án số 110 Cầu Giấy có dấu hiệu rao bán nhà khi chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Cụ thể, Sở Tài chính TP Hà Nội đã ban hành văn bản số 6663/STC-QLG do ông Hà Minh Hải - Giám đốc sở ký gửi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội về việc hoàn thiện phương án xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thuê đất Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại và khách sạn tại số 110 đường Cầu Giấy (Hà Nội).
Dự án Cầu Giấy Center Point số 110 Cầu Giấy.
Theo đó, văn bản này cho biết Sở Tài chính nhận được tờ trình số 8040/TTr-STNMT-CCQLĐĐ ngày 27/9/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất phương án xác định giá đất cụ thể làm căn cứ thu tiền sử dụng đất bổ sung, tiền thuê đất dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, dịch vụ thương mại và khách sạn tại số 110 đường Cầu Giấy.
Được biết, tổng tiền sử dụng đất phần diện tích đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng là 144.074.060.000 đồng.
Mới đây, trao đổi với Báo Kinh doanh và Pháp luật ông Nguyễn Ngọc Quang - Phó Giám đốc Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (HANCINCO) khẳng định đến thời điểm hiện tại Công ty không nợ thuế.
"Đối với dự án Cầu Giấy Center Point hiện nay do Thành phố điều chỉnh công tác quy hoạch và đang yêu cầu tính lại, nếu có thông báo quyết định nộp thuế thì chúng tôi sẽ nộp luôn. Hiện tại chúng tôi cũng chưa chính thức mở bán mới đang lên kế hoạch những thông tin rao bán nhà tại dự án này hiện nay đều không chính xác" - Ông Quang cho biết.
Hiện tại dự án Cầu Giấy Center Point đã thi công xong phần móng.
Tìm hiểu được biết, hiện chủ đầu tư đã có văn bản số 75a/CV-BBĐHDA ngày 10/8/2017 đề nghị Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn xây dựng - Cục Quản lý hoạt động Xây dựng xác nhận: Do yêu cầu kỹ thuật nên thiết kế cơ sở của Dự án phải giảm bớt diện tích sàn kinh doanh so với phương án kiến trúc được phê duyệt. Trung tâm Nghiên cứu và Tư vấn xây dựng - Cục Quản lý hoạt động xây dựng đã có văn bản phúc đáp số 1811/CCRC-HCTH ngày 11/8/2017.
Tại tờ trình số 8040/TTr-STNMT-CCQLDĐ, Sở Tài nguyên và môi trường đề xuất: Tiền sử dụng đất tính theo hồ sơ thẩm định thiết kế cơ sở so với tiền sử dụng đất tính theo hồ sơ thảo thuận phương án kiến trúc tại cùng thời điểm điều chỉnh quyết định giao đất có chênh lệch giảm 7.283.642.827 đồng, kiến nghị xử lý theo quy định tại điểm 1.2, khoản 1, điều 10 thông tư 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.
Ở một khía cạnh khác, tại cuộc trao đổi với Báo Kinh doanh và Pháp luật ông Quang khẳng định hiện tại chưa ủy quyền cho sàn giao dịch nào được quyền bán căn hộ tại dự án số 110 Cầu Giấy. Tuy nhiên, trong vai một khách mua nhà, PV được một người đàn ông nhận mình là nhân viên của một sàn giao dịch khẳng định là đơn vị được độc quyền bán nhà tại công trình này, trong một tuần tới sẽ có thông tin mở bán chính thức.
Thông tin rao bán nhà rầm rộ trên các diễn đàn.
"Hiện tại bên mình đã nhận đặt chỗ căn hộ, khách hàng có thể qua xem hồ sơ pháp lý và đặt cọc 50 triệu đồng. Một tuần nữa mở bán chính thức nếu khách hàng mua bổ sung thêm 50 triệu nữa là 100 triệu. Nếu đến ngày mở bán giá cao hơn mức giá trần thông báo thì khách hàng sẽ được trả lại tiền cọc nếu không mua" - người đàn ông này cho biết.
Trước những thông tin rao bán căn hộ tại dự án số 110 Cầu Giấy ồ ạt trên các diễn đàn hiện nay, khách hàng cần cân nhắc lựa chọn đơn vị rao bán uy tín để tránh những rủi ro sau này.
Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin!
Thành Lâm