Nhu cầu nhà ở xã hội sẽ tăng 50% vào năm 2020 !

(Kinhdoanhnet) - Theo số liệu thống kê cho thấy, nhu cầu thực tế về nhà ở xã hội đến năm 2020 sẽ tăng gần 50%. Nguyên nhân là do có khoảng 40.000 người chuyển từ thuê nhà ở công nhân sang mua, thuê nhà ở xã hội.

Nhu cầu nhà ở xã hội sẽ tăng 50% vào năm 2020 ! - Ảnh 1
Nhu cầu nhà ở xã hội sẽ tăng 50% vào năm 2020 !

Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã ban hành “Kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội năm 2015 và kế hoạch các năm tiếp theo 2016 - 2020”. Về nhà ở tái định cư, kế hoạch trước mắt của TP. Hà Nội là sẽ hỗ trợ/giới thiệu người dân mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở thương mại hoặc mua lại nhà ở thương mại. Đồng thời, UBND thành phố yêu cầu thực hiện công tác chuẩn bị, đầu tư khởi công xây dựng phục vụ giãn 1.530 hộ dân (giai đoạn I) tại Khu đô thị mới Việt Hưng (quận Long Biên) theo Đề án giãn dân phố cổ xây dựng quận Hoàn Kiếm do UBND thành phố đưa ra. Xây dựng cơ chế hỗ trợ đối với người dân mua nhà ở thương mại để phục vụ giãn khoảng 5.020 hộ dân phố cổ.

Căn cứ vào nhu cầu thực tế và cả theo Chương trình phát triển nhà ở được Thủ tướng phê duyệt (giai đoạn 2012-2015), hiện nhà ở cho sinh viên còn thiếu. TP. Hà Nội cũng đã lên kế hoạch sẽ bổ sung vào năm 2015, đồng thời đưa vào thực hiện tiếp ở giai đoạn 2016-2020.

Theo số liệu thống kê, so với Chương trình phát triển nhà ở, nhu cầu thực tế về nhà ở cho công nhân thuê đến năm 2020 sẽ giảm đến 83%. Nguyên nhân là do tại các khu công nghiệp, số lượng công nhân làm việc theo quy hoạch được dự kiến khoảng 40.000 người chuyển sang thuê mua, mua nhà ở xã hội và có khoảng 80.000 công nhân là người dân địa phương đã có nhà đất và không có nhu cầu thuê nhà.

Đặc biệt là năm 2015, nhu cầu về nhà ở công vụ của thành phố là không có vì các đối tượng thuộc thành phố quản lý không có nhu cầu thuê. Trong khi đó, thành phố đã đầu tư 900m2 sàn (đạt 26%) theo Chương trình phát triển nhà ở, tuy nhiên, chưa có đối tượng thuê. 

Trước thực trạng nhu cầu nhà ở của người dân tăng cao và nguy cơ bất động sản sẽ tăng giá, các chuyên gia bất động sản cho rằng mặc dù phần lớn các sản phẩm trên đều tập trung ở khu vực ngoại ô nhưng vì lượng vốn để đầu tư không lớn nên khó làm nhà đất tăng giá. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Sỹ Liêm cho biết, thị trường bất động sản trong thời kỳ “sốt” đất đã phát triển không theo kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất gây nên tình trạng nhiều dự án xa trung tâm không thể triển khai được.

Ông Liêm bức xúc nói: “Quy hoạch quỹ đất cho phát triển bất động sản đến tận năm 2050 mà ngay khi phê duyệt xong đã cấp cho chủ đầu tư hết rồi thì lấy đâu ra nguồn lực mà phát triển&rdirc;n trên, đồng thời yêu cầu Phòng Nội vụ quận có trách nhiệm đề xuất hình thức xử lý kỷ luật đối với các cá nhân, tập thể có sai phạm theo quy định của pháp luật.

Báo Kinh doanh & Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.

Nam Hưng

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục