Hé lộ dự án có mức giá hấp dẫn nhất thị trường BĐS khu vực Mỹ Đình

(Kinhdoanhnet) – Trong khi phân khúc BĐS cao cấp tại khu vực Mỹ đình đang đứng trước áp lực cạnh tranh khốc liệt do có cùng lúc quá nhiều dự án đồng loạt bung hàng thì những dự án tầm trung lại đang trở thành hàng hiếm trên thị trường và được nhiều khách hàng lựa chọn.

Hé lộ dự án có mức giá hấp dẫn nhất thị trường BĐS khu vực Mỹ Đình - Ảnh 1
Những dự án thuộc phân khúc tầm trung, phù hợp hơn với thu nhập của người mua nhà như Scitech Tower, 304 Hồ Tùng Mậu đang đứng trước những cơ hội rất lớn về thanh khoản.

Mỹ Đình là một trong những khu vực có thị trường BĐS phát triển sôi động bậc nhất của TP. Hà Nội. Đây được coi là “cái nôi” của làng loạt những sản phẩm bất động sản cao cấp đã và đang làm mưa, làm gió trên thị trường. Những dự án đang mở bán tại khu vực này có thể kể đến như Sun Square, Mbland Mỹ Đình, HD Mon City, Goldmark city… và gần đây nhất là sự tiến quân của Vingroup với đại dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.

Việc cùng lúc xuất hiện đồng loạt quá nhiều dự án tại cùng một phân khúc và trong cùng một khu vực một mặt đang khiến thị trường BĐS Mỹ Đình phát triển một cách mạnh mẽ, tuy nhiên, mặt khác đây cũng chính là nguyên nhân trực tiếp đẩy những dự án này vào cuộc chiến cạnh tranh vô cùng khốc liệt nhằm tìm kiếm thanh khoản.

Trong khi đó, cũng sở hữu những ưu điểm vượt trội về vị trí của khu vực Mỹ Đình, những dự án thuộc phân khúc tầm trung, phù hợp hơn với thu nhập của người mua nhà lại đang đứng trước những cơ hội rất lớn.

Đơn cử như dự án Scitech Tower - 304 Hồ Tùng Mậu, với việc lựa chọn một phân khúc BĐS trung cấp – hiện đang rất khan hiếm tại khu vực này, mức giá Rẻ hơn từ 6 – 8 triệu/m2 so với các dự án lân cận, dự án này được dự báo sẽ vẫn có sức cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường do không cùng hướng đến một nhóm đối tượng khách hàng với các dự án cao cấp khác.

Hé lộ dự án có mức giá hấp dẫn nhất thị trường BĐS khu vực Mỹ Đình - Ảnh 2
Dự án Scitech Tower, 304 Hồ Tùng Mậu hiện đang có tiến độ rất tốt

Dự án chung cư Scitech Tower, 304 Hồ Tùng Mậu được biết đến là dự án nhà ở dành cho Cán bộ công nhân viên Sở Khoa học và công nghệ do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68 làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 21 tầng, 2 tầng hầm và 1 tầng thương mại. Các căn hộ được thiết kế hợp lý từ 2 đến 4 phòng ngủ với các diện đa dạng từ 60,8 đến 122m2. Diện tích các căn hộ được phân bố đồng đều, 20% mỗi loại diện tích.

Về vị trí, Scitech Tower nằm ngay mặt đường Hồ Tùng Mậu, thuận tiện giao thông đi lại và gần các vị trí trọng yếu của TP Hà Nội như như sân vận động Mỹ Đình, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, trường Đại học Quốc gia, trung tâm điện máy, siêu thị...). Tuy nhiên, sự lựa chọn về mức giá và chất lượng căn hộ lại đang làm nên những sức hấp dẫn đặc biệt của dự án này khiến dư luận quan tâm.

Dự án Scitech Tower có quy mô 200 căn hộ có vị trí liền kề với nhiều dự án cao cấp song, với dự án này chủ đầu tư, Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 68 đã lựa chọn một hướng đi hoàn toàn riêng biệt, đó là lựa chọn căn hộ theo phân khúc tầm trung. Mức giá bán căn hộ tại dự án này khá thấp so với khu vực tuy nhiên vẫn đảm bảo các căn hộ khi bàn giao sẽ được hoàn thiện cơ bản gồm: sàn gỗ, điều hoà, thiết bị vệ sinh... nhằm đảm bảo cho khách hàng một căn hộ với chất lượng tốt.

Nhờ những lợi thế về mức giá, theo đơn vị phân phối dự án - Phú Quý Land cho biết, đến thời điểm hiện tại,hầu hết các căn hộ của dự án Scitech Tower đã có chủ. Hiện sàn giao dịch đang phân phối nốt một số lượng căn hộ nhỏ còn lại trên thị trường. Theo nhiều chuyên gia đánh giá, đây thực sự là một thành công rất lớn của dự án này trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực Mỹ Đình đang cạnh tranh mạnh mẽ như hiện nay.

Mặt khác, theo báo cáo tổng quan về thị trường BĐS của CBRE trong quý 4/2015 vừa qua cũng cho thấy, thị trường bất động sản hiện đang ngày càng khan hiếm những căn hộ thuộc phân khúc trung cấp với mức giá phù hợp với thu nhập của người mua nhà. Trong bối cảnh đó, những dự án Scitech Tower được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tiếp tục nhận được sự chào đón tích cực hơn từ phía thị trường trong thời gian tới.

Thu Phương

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục