Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"?

(Kinhdoanhnet) - Nhiều cư dân sinh sống tại tòa chung cư CT2E Mễ Trì Plaza đang "hối hận" khi bỏ tiền tỷ ra để mua về căn hộ mà họ cho là kém chất lượng, không đảm bảo an toàn và quyền lợi của họ...Theo phản ánh, nhiều kiến nghị của cư dân đến Chủ đầu tư nhưng đến nay Chủ đầu tư vẫn chưa giải quyết một cách thỏa đáng.

Mới đây, Báo Kinh doanh và Pháp luật nhận được phản ánh của nhiều cư dân sinh sống tại tòa chung cư CT2E Mễ Trì Plaza (Lô E khu đất Đài phát sóng phát thanh, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) về việc chất lượng căn hộ tại chung cư này kém chất lượng và quyền lợi của khách hàng không được chủ đầu tư đảm bảo.

Được biết, công trình dự án chung cư CT2E - Xuân Mai Mễ Trì Plaza do Tổng Công ty Phát triển Phát thanh Truyền hình Thông tin - Công ty Cổ phần hợp tác đầu tư cùng Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai làm chủ đầu tư.

Dự án được thiết kế gồm 02 tòa cao 18 tầng , 01 tầng hầm, 01 tầng trung tâm thương mại và sinh hoạt cộng đồng, và 17 tầng căn hộ.

Theo nội dung phản ánh, các cư dân mới được bàn giao căn hộ và chuyển đến sinh sống tại chung cư CT2E Mễ Trì từ tháng 5/2017. Tuy nhiên khi dọn vào ở chưa lâu thì tại các căn hộ đều xuất hiện nhiều vết nứt dài, nứt toác và có hiện tượng thấm nước từ bên ngoài vào.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 1
Biên bản bàn giao căn hộ.

"Chúng tôi mua căn hộ ở đây với mức giá khoảng hơn 26 triệu đồng/1m2 là mức giá không hề thấp. Tuy nhiên chủ đầu tư không hề cho chung tôi xem trước căn hộ mà yêu cầu nộp đủ 100% số tiền mua nhà mới bàn giao. Nếu biết trước căn hộ bị nứt và thấm nước như này chúng tôi nhất định không nhận bàn giao nhà" - một cư dân chia sẻ.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 2
Tại các căn hộ xuất hiện nhiều vết nứt nghiêm trọng.

Cũng theo các hộ dân cho biết, khi đưa hiện trạng này phản ánh với phía chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai phía chủ đầu tư cho biết hiện tượng trên là do chất liệu làm tường. Các vết nứt trên là ở điểm nối các bức vách ngăn với nhau. Sau đó chủ đầu tư đã cho người tới sửa chữa một vài căn hộ tuy nhiên không lâu sau đó tình trạng nứt toác lại tái diễn.

Chị Mai Lan Chi (căn hộ số 1805 - CT2E tòa A) cho biết căn hộ của chị đang phải chịu ảnh hưởng nặng nề từ việc nứt toác và thấm nước. Tại căn hộ xuất hiện nhiều vết nứt toạc từ trần nhà xuống nền, một số mảng tưởng bị nấm mốc do thấm nước lâu ngày.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 3
Chị Chi lo lắng khi căn nhà của mình xuất hiện nhiều vết nứt và thấm nước nghiêm trọng.

"Khi chúng tôi phản ánh, chủ đầu tư cũng tích cực tiếp nhận và sửa chữa. Nhưng chúng tôi mua nhà là xác định ở lâu dài chứ không thể cứ vài hôm lại nứt toác và lại sửa chữa. Hơn nữa, chất lượng tường kém như thế này liệu có đảm bảo được an toàn cho những cư dân sinh sống tại đây hay không?" - Chị Chi hoang mang.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 4
Tại căn hộ số 1805, nhiều mảng tường bị nấm mốc do hiện tượng thấm nước lâu ngày.

Trao đổi với phóng viên Báo Kinh doanh và Pháp luật, ông Hoàng Văn Hải - Ban quản trị lâm thời tòa nhà (căn hộ số 1002, CT2E tòa B) cho biết, hiện tại công trình chung cư CT2E Mễ Trì - Xuân Mai tồn tại rất nhiều bất cập.

Cụ thể, ông Hải cho biết tòa chung cư CT2E Mễ Trì có tổng cộng 167 căn hộ thì tất cả đều có hiện tượng nứt, nhiều căn bị thấm nước nghiêm trọng.

Bên cạnh đó, ông Hải cho biết phía chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng về quy định PCCC, bàn giao nhà cho khách hàng khi tòa nhà chưa được nghiệm thu PCCC. Nhưng khi thắc mắc chủ đầu tư Xuân Mai cho biết tòa nhà đã đủ điều kiện nghiệm thu, hiện tại vẫn đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 5
Ông Hải cho biết tại các vị trí sửa chữa tường khi ấn tay vào sẽ cám cảm giác như ấn vào miếng cao su liệu có đảm bảo chất lượng chịu lực của công trình?

Không những thế, cư dân ở đây vô cùng hoang mang vì tìm hiểu ra được biết trước đây công trình này được cấp phép xây dựng nhà ở xã hội với thiết kế 9 tầng. Tuy nhiên năm 2012 sau khi hoàn thiện phần móng chủ đầu tư EMICO bán lại công trình cho Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai để xây dựng chung cư CT2E. Cư dân đặt ra câu hỏi liệu phần móng công trình 9 tầng có đảm bảo độ an toàn cho công trình 18 tầng như hiện nay hay không?

Trước việc này, phía chủ đầu tư Xuân Mai cho biết công trình có hồ sơ chuyển đổi dự án từ 9 tầng lên 18 tầng. Tuy nhiên khi cư dân yêu cầu xem thì chủ đầu tư lại không cung cấp.

"Chúng tôi cảm giác mọi việc làm của chủ đầu tư chỉ với mục đích duy nhất là hoàn thiện căn hộ để bàn giao cho khách hàng kiếm lợi nhuận chứ không hề quan tâm đến những vấn đề như chất lượng, quyền lợi của khách hàng" - ông Hải bức xúc.

Vị đại diện ban quản trị lâm thời tòa nhà cũng cho biết, hiện tại những dịch vụ tiện ích ở tòa nhà này là chưa hề có. Chủ đầu tư có hứa sẽ biến không gian tầng 1 thành nhà trẻ, khu vui chơi giải trí cho trẻ em nhưng không biết bao giờ mới có được.

Bức xúc hơn, nhiều người dân sinh sống tại tòa nhà này cho biết phòng sinh hoạt cộng đồng tại tòa nhà đang bị chủ đầu tư biến thành của riêng khi tự ý cho thuê làm văn phòng.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 6
Phòng sinh hoạt cộng đồng được chủ đầu tư cho thuê làm văn phòng.

Quan sát tại công trình này, phóng viên nhận thấy khuôn viên xung quanh tòa nhà vô cùng nhếch nhác, đường đi đang được làm dở. Bên ngoài có nhiều công nhân sửa chữa khắc phục mặt ngoài tòa nhà hàng ngày.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 7
Phần bên ngoài được công nhân sửa chữa chắp vá hàng ngày vô cùng nhếch nhác.

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 8

Chung cư CT2E Mễ Trì Plaza: Hàng loạt bất cập, khách hàng có nhận lại "quả đắng"? - Ảnh 9
Ống nước chạy qua nhà, không thể mở cùng lúc 2 cánh cửa là bằng chứng cho việc thiết kế vô lý của căn hộ số 1005B.

Anh Nguyễn Trọng Tiệp (chủ căn hộ số 1005, CT2E Mễ Trì, tòa B cho biết: "Tôi thật không hiểu nổi việc thi công và thiết kế căn hộ của công trình này vô cùng vô lý. Tại căn hộ của tôi, họ để ống nước chạy ngang qua nhà, phần của sổ và cửa ra vào ban công được thiết kế hết sức kì cục khi mở cả hai cánh cửa thì sẽ bị đập vào nhau không thể mở được".

Trả lời báo chí, ông Lại Văn Ngọc, đại diện CĐT Xuân Mai cho biết: “CĐT vẫn nói với cư dân đúng là công trình này có chất lượng chưa tốt so với các công trình khác, nguyên nhân chủ yếu là do chất lượng quản lý, chất lượng thi công, ở đây chất lượng quản lý là do con người quản lý, do bộ máy quản lý dự án chưa sát sao. chưa quyết liệt trong công tác quản lý điều hành, đồng thời đơn vị thi công còn thiếu kinh nghiệm trong việc vật liệu và tay nghề thi công chưa tốt”... 

Trước những hiện trạng trên, nhiều khách hàng hoang mang đặt ra câu hỏi liệu họ có bỏ ra tiền tỷ để mua về "trái đắng" hay không? 

Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin!

Thành Lâm

KinhDoanhNet

Cùng Chuyên Mục