Theo tìm hiểu, năm 2005 Cty Sứ Bát Tràng được Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất (nay là Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội) ký hợp đồng cho thuê đất số 99-2005 TNMTNĐ-HĐTĐTN với thời hạn 30 năm. Hợp đồng nêu rõ: Cho Công ty Sứ Bát Tràng thuê lại ô đất có diện tích 27.935m2 tại xã Đa Tốn huyện Gia Lâm. Trong đó, 17.221m2 đất để xây dựng xí nghiệp sản xuất hàng bán sứ cao cấp; 10.714m2 đất để mở đường theo quy hoạch…
Bên thuê đất là Công ty Sứ Bát Tràng không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, không được tự ý chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân khác hoặc thực hiện chuyển nhà đất thành tiền vốn. Mọi chuyển nhượng phải được sự chấp thuận của Sở TNMT Hà Nội và thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai.
Hợp đồng cho thuê đất số 99-2005 TNMTNĐ-HĐTĐTN nêu rõ bên thuê đất không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, không tự ý chuyển nhương cho tổ chức cá nhân,...tuy nhiên, Công ty Sứ Bát Tràng vẫn phớt lờ.
Văn bản là vậy, thế nhưng Công ty Sứ Bát Tràng vẫn “phớt lờ”, tự ý chuyển nhượng hàng trăm m2 đất tại thôn Thuận Tốn, xã Đa Tốn cho Công ty Sông Hồng. Sự chuyển nhượng này đi ngược lại nội dung, điều khoản trong hợp đồng cho thuê đất giữa Sở TNMT Hà Nội và Công ty Sứ Bát Tràng.
Cụ thể, tháng 7/2014 Công ty Sứ Bát Tràng đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh số 02/BT-SH với Công ty Sông Hồng tại khu đất phân xưởng Việt Hưng xã Đa Tốn. Mục đích cho Cty Sông Hồng sử dụng khu đất để đầu tư kinh doanh trạm xăng dầu và khu du lịch phục vụ kinh doanh.
Không những vậy, tại phần diện tích chuyển nhượng bất hợp pháp trên, công ty Sông Hồng đã xây dựng một công trình nhà cấp 4 với tường gạch bao quanh, đổ nền bê tông kiên cố. Trước hành vi trên của doanh nghiệp, UBND xã Đa Tốn đã có quyết định số 470 ngày 24/10/2016 xử phạt hành chính số tiền 5 triệu đồng đối với “công trình xây dựng không phép”.
Công trình sai phép vẫn chưa được xử lý?
Điều đáng nói là khi chưa có sự chuyển nhượng đất hợp pháp, đúng quy định của Luật Đất Đai và các điều khoản của bên cho thuê đất thì ngày 15/11/2016 phía UBND huyện Gia Lâm lại có văn bản số 2057/UBND-QLĐT do Phó chủ tịch UBND huyện Trương Văn Học ký với nội dung chấp thuận đồng ý cho Công ty Sông Hồng xây dựng công trình tạm để làm ki ốt trưng bày sản phẩm gốm sứ.
Theo văn bản này thì Công ty Sông Hồng được sử dụng 620,5m2 đất tại khu đất phân xưởng Việt Hưng (khu B) thôn Thuận Tốn – xã Đa Tốn để xây dựng công trình tạm. Với kết cấu cột thép, vì kèo thép, mái lợp tôn và đóng trần thạch cao dễ dàng tháo lắp, di chuyển. Nếu chiếu theo văn bản “lạ” này của UBND huyện Gia Lâm, thì công trình mà công ty Sông Hồng xây dựng không phép” cũng không đáp ứng được.
Về vấn đề này, theo phát ngôn của ông Hoàng Anh Tú - Chánh văn phòng UBND huyện Gia Lâm đến cơ quan báo chí là việc chấp thuận, cho phép Công ty Sông Hồng xây dựng là do Công ty Sứ Bát Tràng và Cty Sông Hồng có hợp tác liên doanh, liên kết với nhau. Thực chất, đây là đất của Công ty Sứ Bát Tràng thuê lâu năm. Sau khi triển khai làm tuyến đường Hà Nội - Hưng Yên, thửa đất của họ bị tách ra làm 2 phần là bên phải và bên trái, nếu tính theo hướng Hà Nội đi Hưng Yên thì vị trí của Công ty Sông Hồng là phía bên tay trái. Đất bỏ hoang không thể sinh lợi và gây lãng phí nên sau khi nhận được đề xuất của doanh nghiệp, UBND huyện Gia Lâm đã chấp thuận đồng ý cho Công ty Sông Hồng xây dựng công trình tạm trên diện tích đất 620.5m2 để sử dụng.
Tuy nhiên, dự luận đang đặt ra nhiều câu hỏi: "Tại sao khi chưa có sự đồng ý của Sở TNMT Hà Nội cho Cty Sứ Bát Tràng chuyển nhượng đất mà phía huyện Gia Lâm đã chấp thuận cho đối tác của Công ty Sứ Bát Tràng xây dựng nhà tạm? có uẩn khúc gì ở đây?".
Báo Kinh doanh và Pháp luật tiếp tục thông tin!
Tiến Thành