Mới đây, Báo Kinh doanh và Pháp luật nhận được phản ánh của nhiều người dân sống trong ngõ 46 đường Phạm Ngọc Thạch (phường Phương Liên, quận Đống Đa, TP Hà Nội) về việc tại đây xuất hiện một công trình nhà ở xây dựng trái phép ngang nhiên tồn tại.
Có mặt tại công trình này, phóng viên ghi nhận công trình được xây dựng gồm 9 tầng, mỗi tầng được chủ đầu tư tự ý chia thành 5 căn hộ. Riêng phần diện tích tầng 1 được chủ đầu tư dùng làm chỗ để xe và phòng bảo vệ.
Công trình số 49D ngõ 46 Phạm Ngọc Thạch.
Tuy nhiên, theo giấy phép xây dựng số 130226/GPXD - UBND do quận Đống Đa cấp cho công trình này ghi rõ cấp cho ông Trần Hùng, ông Nguyễn Minh Cương và bà Trần Thị Thanh Thúy xây dựng với thiết kế công trình gồm 6 tầng, có lửng và tum với tổng diện tích sử dụng là 1.393 m2.
Như vậy có thể thấy trên thực tế công trình này xây dựng hoàn toàn sai với giấy phép một cách nghiêm trọng.
Thang máy được thiết kết di chuyển tới 9 tầng từ 1 đến 8 và tầng L.
Không những thế, theo tìm hiểu được biết căn nhà số 49D được chủ đầu tư tự ý phân chia thành niều căn hộ rao bán và cho thuê rầm rộ dưới hình thức "chung cư mini". Được biết mỗi căn hộ tại đây có giá giao động từ 900 triệu đến 1,5 tỷ đồng, hiện tại các căn hộ trong tòa nhà đã được bán và cho thuê gần hết chỉ còn căn hộ số 502 đang được rao bán.
Bên cạnh đó, tại một địa chỉ website chuyên về nhà đất, căn hộ trong "chung cư mini" này được rao bán rầm rộ với những lời mời chào vô cùng hấp dẫn. Tại đây, người bán hàng khẳng định sau khi khách hàng mua nhà sẽ được đảm bảo hồ sơ pháp lý rõ ràng, tách sổ theo NĐ71/CP.
Căn hộ tại "Chung cư mini" số 49D ngõ 46 Phạm Ngọc Thạch được rao bán rầm rộ trên website chuyên về nhà đất.
Một số hình ảnh về công trình số 49D ngõ 46 Phạm Ngọc Thạch:
Công trình này cao hơn hẳn so với các công trình xung quanh.
Nội quy sử dụng tòa nhà "chung cư".
Chủ đầu tư tự ý chia thành nhiều căn hộ để rao bán.
Căn hộ được dán giấy rao bán ngay ngoài cổng.
Khu vực tầng 1 được dùng để xe và phòng bảo vệ.
Như vậy, có thể thấy tại công trình số 49D ngõ 46 đường Phạm Ngọc Thạch (phường Phương Liên, quận Đống Đa, TP Hà Nội) đã và đang tồn tại nhiều sai phạm khi xây dựng hoàn toàn khác với giấy phép và bị biến tướng thành "chung cư mini".
Câu hỏi được dư luận đặt ra là, liệu công trình sai phạm lớn ngang nhiên tồn tại và được rao bán rầm rộ như thế UBND phường Phương Liên có biết hay không? Trách nhiệm sẽ thuộc về ai khi để sai phạm tồn tại mà không bị xử lý?
Báo Kinh doanh và Pháp luật sẽ tiếp tục thông tin!
Đức Thiện